noviembre 29, 2019 | Casas en venta y preventa 🏠
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Ideas para decorar tu puerta navideña

Una de la formas más creativas de decorar tu casa en esta época navideña y es con las puertas de tu casa, dificilmente en otro momento del año podrás hacer algo del estilo.

Aquí te presentamos algunos de los estilos favoritos para que echas a volar tu imaginación:

Clásico. Este tipo de estilo es el más fácil, pues se trata de usar moños, coronas, guirnaldas o esferas, que son los elementos más representativos de la época.

Otro maneja de dejar presente la navidad en tu puerta es colocando un árbol de navidad con distintos materiales, aquí una ideas

Uno de lo más creativos es volver a tu puerta un personaje navideño

También puedes crear un bonito paisaje navideño en tu puerta:

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Los 7 básicos para decoración navideña

Ha llegado la temporada de renovar nuestra decoración en casa para recibir las posadas, la noche buena y la navidad.

Árbol navideño: El protagonista de toda decoración navideña, este puede ser grande o pequeño, natural o artificial ( que es el que te recomendamos para que puedas re utilizarlo y no talar un pino), la decoración puede ser temática, de un solo tono, con listones o esferas. Te aconsejamos usar un aromatizante de pino para tener un ambiente más natural en casa.

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Guirnalda o corona navideña: Puedes usar cualquiera de las 2 sobre tu puerta, tu sala o decorar algún rincón de casa con sus luces.

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Botas navideñas: Son características para recibir en ellas regalos o dulces, puedes usar el mismo diseño con los nombres de cada integrante de tu familia o usar cada una con un diseño acorde a su carácter.

Cojines navideños: Son una manera muy bonita de decorar tu sala o tu recamara, existen muchos diseños en diferentes tiendas físicas y en línea.

Velas decorativas: Además de dar esa parte hogareña y cálida a un hogar, puede ser de colores navideños y sobre todo con aromas que recuerdan a la navidad; pero si consideras que requieren mucho cuidado por haber niños en casa te recomendamos las de led

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Iluminación y luces en serie: una de las maneras de darle luz y color a tu hogar ya sea en el interior o en el exterior son las luces ya sea manera de series, cascadas o figuras.

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Nochebuenas: Una de las flores favoritas, que desafortunadamente solo se dan en esta época por eso te aconsejamos aprovecharlas y lucir su color.

Si vives cerca del centro de tu ciudad es muy probable que encuentres muchos artículos a precios muy económicos, pero si te es difícil ir a buscar los artículos para tu decoración aqui te dejamos algunos links para que compres en internet:

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casas residenciales

Colocación diaria de Infonavit creció 30%

El director del Infonavit, Carlos Martínez Velásquez, asegura que después de haber incrementado el tope en los créditos de Infonavit, la colocación diaria de financiamiento crédito en un 30% para la compra de casas el segmento económico.

Luego de un serie de tuits que protagonizó Carlos Martínez, indicó que la industria de la vivienda se mantiene positivamente, a pesar de las opinion que dicen que hay una desaceleración económica generalizada a nivel mundial.

Según los datos se observa que la contracción de la inversión ha contribuido de manera positiva a que el fenómeno incremente en el sector de la construcción, pero el área residencial se ha visto minoritariamente afectado, aunque lo peores años se vieron entre  2012-2013.

El infonavit declara que la gran mayoría de las ramas en la construcción se han visto afectadas, a diferencia que el porcentaje del sector residencial, que registra un crecimiento de 1% en los últimos 5 años.

“La inversión fija bruta en el sector de la construcción residencial ha crecido a tasas positivas en promedio y mayores a la construcción total 3.1% vs 0.1% en 2014-2018. Es decir, es un sector en el que se sigue invirtiendo y se confía que siga así en los siguientes años. Lo anterior, seguramente impulsado por la confianza de los consumidores. Estamos optimistas”, apuntó el director del Instituto Nacional del Fondo de la Vivienda para los Trabajadores.

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Subsidio creditos INFONAVIT Puebla

Este pasado 20 de Noviembre del 2019, el director del Infonavit,  Carlos Martínez Velásquez, viajo al estado de Puebla no solo con el fin de dar alegoría a la conmemoración del inicio de la Revolución Mexicana, sino principalmente para firmar un convenio para el subsidio de créditos por parte del Infonavit en Puebla. 

Martínez Velásquez mencionó que el Infonavit está en la mejor disposición para dar respuesta a millones de trabajadores mexicanos,  que están en busca de una vivienda adecuada en Puebla y sus salario no es mayor a los 7mil pesos mensuales.

Ya días atrás el Instituto se había preocupado por mejorar los créditos Infonavit con un incremento del 16% a los montos totales para trabajadores; pero al día de hoy por los recientes reclamos hacia el instituto por “falta de subsidio”, se decide firmar un convenio en Puebla que impulsa el subsidio popular donde se verán relacionados el Estado, desarrolladores y el Infonavit.

En la reunión también se encontraba el presidente del capitolio local de la Canadevi, dando testimonio del interés por parte de la cámara para impulsar el desarrollo de la vivienda social a nivel local, municipal y estatal. Además se presentó parte del gabinete del gobernador Barbosa: Ricardo Velázquez, María Teresa Castro, Rosa Urtuzuástegui, Olivia Salomón, Lizeth Sánchez y Abelardo Cuéllar.

El director del Infonavit aseguro que entre 2009 y 2018 se hizo un gasto por más de 120 millones de pesos en subsidios que fueron mal administrados, dejando sin beneficio a los trabajadores, dañando el entorno urbano por la sobre explotación territorial olvidándose de los habitantes de esas regiones; por eso el propósito de este subsidio se enfoca en el bienestar de las familias y del patrimonio que construyen.  

Se entiende que el pasado se hizo una expansión de vivienda descontrolada que solo dejo miles de casa en abandono e incrementó la cartera vencida, por lo que no se debe añorar el pasado como respuesta si no como fundamento de la búsqueda de un cambio que la misma sociedad ha generado.

Hablaron de una responsabilidad compartida, pues se plantea que los estados y municipios son responsables de la planeación local de los programas, la CANADEVI debe enfocar mejor el uso de los recursos y el Infonavit se hará cargo de los montos máximos de los créditos en subsidio.

Carlos Martínez declaro que se trata de un “Nuevo Comienzo” donde a cada institución le toca aportar un granito:

  • Sedatu: recuperar la rectoría de la política de vivienda
  • Desarrolladores: transformar la industria para volverla más responsable.
  • Infonavit: darle enfoque a los verdaderos retos del instituto 

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Rendimiento del Infonavit 2019

el  rendimiento real del infonavit es del 5.7% al año para sus derechohabientes.

 

El Instituto del Fondo Nacional para la Vivienda de los Trabajadores (Infonavit), declaró en su reporte anual de la vivienda, que en los últimos 5 años el ahorro que han obtenido los trabajadores, gracias a sus créditos administrados por el mismo instituto,  ha resultado un rendimiento de 5.7 por ciento; lo cual de manera nominal representa un rendimiento a la sub-cuenta de vivienda del 7%.

El reporte también mostró que el rendimiento que ha generado el Infonavit en el periodo comprendido entre el 2010 y 2017, representa un promedio del 5.5 del Producto Interno Bruto nacional en estos años.

Demostrando así, el Infonavit, que el promedio de crecimiento del sector vivienda ha sido mayor al crecimiento general de la economía en el país, que ha sido de 2.6 por debajo de los 3.5 del sector.

El Infonavit siempre ha tenido bien presente su propósito social, demostrándolo así con los resultados  que es el Instituto quien representa la base de la pirámide de crédito para la adquisición de la vivienda con una tasa del 10.3,· junto con la banca comercial que también se ha mantenido estable en términos reales respecto a los créditos hipotecarios.

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FOVISSSTE aplaza fecha para inscripción 2020

Seguramente eres uno de los afortunados que ya cuenta con los 80 puntos necesarios para precalificar para un crédito Fovissste Tradicional, pero seguramente se te pasó la fecha para hacer tu inscripción; pues te tenemos una buena noticia: la fecha de inscripción al fovissste se aplazó para el día 20 de Noviembre del 2019.

El Fondo de Vivienda del INstituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado (Fovissste) aplazó su inscripción al crédito del 2020 hasta el 20 de Noviembre, que originalmente terminaba el jueves 14 de Noviembre.

El subdirector de Crédito Fovissste, Salvador Arriscorreta Maldonado anunció que se dispondrán de 54,300 créditos que en conjunto tendrán una derrama mayor a $36,550 millones, con ello se generarán más de 1.5 millones de empleos directos e indirectos, superando por un 4% el presupuesto que se dió el año pasado.

A pesar de estas cifras, se declaró que hay una baja del 2.5% de hipotecas generadas respecto al año pasado, siendo solamente 42,954 hipotecas que representan solo el 92Ç% del avance esperado anual.

Se tenía la incertidumbre a la disminución de créditos, debido al cambio de gobierno, pero el Fovissste declaró no haber dejado de trabajar en su objetivo.

Ya teníamos un articulo que mosteaba las fechas oficiales, pero si están interesado puedes hacer tu inscripción en el siguiente enlace fovissste.

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CDMX e INFONAVIT anuncian crédito para casas en el centro

Se anuncian créditos para casas en el centro… se alista un convenio que reducirá hasta en un 40% el tiempo de obtención de un crédito y que además disminuirá la cantidad de requisitos para concretar el trámite; esto como respuesta a que hoy en día el método para reunir los requisitos que debe cumplir una vivienda es muy largo, muchas de las viviendas se encuentran alejadas de los servicios indispensables; por eso y otras razones, el Gobierno de la CDMX junto con el Infonavit, han desarrollado un plan para obtener un hogar dentro de los 12 corredores urbanos de la ciudad.

Tanto el director del Infonavit (Carlos Martínez Velázquez), como la jefa de gobierno de la CDMX (Claudia Sheinbaum), señalaron que el tipo de vivienda estará entre los 500 mil y el millón de pesos, por lo que en diciembre lanzarán la convocatoria a las constructoras que estén interesadas en desarrollar viviendas de este tipo, pues estamos hablando de viviendas de interés social en un 30% aproximadamente.

Se comentó, que hoy en día difícilmente las viviendas en la periferia cumplen con las normas de seguridad, infraestructura. espacios públicos y áreas verdes, por eso, es la capital mexicana la indicada para desarrollar viviendas en estos corredores urbanos: Eje Central, Reforma, San Cosme, Tacuba, Tlalpan, Atlampa y Vallejo, entre otros.

La creación de créditos para casas en el centro dará la facilidad de unir hasta 3 maneras de financiamiento.

¿a quien beneficiaran estos creditos para casas en el centro?¿

Los créditos a otorgar será máximo de $1 millón 800 mil, por lo que la viviendas deberán costar menos de esa cantidad, así se dará la oportunidad a trabajadores del IMSS, ISSSTE y más a no solo contar con sus créditos del INFONAVIT, FOVISSSTE o bancario, ya que este nuevo crédito les dará más oportunidades de adquisición. 

 

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Licitaciones de INFONAVIT

En este año, 2019, la cantidad de licitaciones han incrementado  con respecto a la cantidad generada en el 2018 para el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), con el fin de adquirir servicios y bienes a través de ellas.

Según los datos de este año contra los el año pasado donde muchos de los contratos se daban por adjudicación directa, peor este año se han hecho adquisiciones por 7,458 millones de pesos y representan el 50.1% de los contratos por licitación abierta, a comparación del año pasado donde mas de 10,727 millones representó tan solo el 17% de las licitaciones. 

“El cambio hasta ahora se ha dado por la política de control de gastos, austeridad e impulso de la competencia económica implementada desde el inicio de esta administración”, detalló el Infonavit en un comunicado.

El 31 de Octubre del 2019 el Consejo Administrativo del Infonavit a probó una nueva política de compra , por lo que el instituto busca guiarse en un camino más eficiente para el gasto del mismo y que de esa manera la licitación sea la forma de adquisición más frecuente. 

El director general junto con el propio organismo, buscan eliminar algunos de los procedimientos para contratación y renovación de contratos automática. “Además, se establece que, antes de realizar cualquier solicitud de compra, se debe hacer un estudio de necesidades, inventario y de mercado, para asegurar que el gasto se aplique en lo que se necesite y de forma eficiente”, explicó el Infonavit.

Para los primeros 9 meses del 2019  se han generado  ahorros  por 3,270 millones de pesos  respecto a los mismos meses en el año 2018  por gastos.

Consejo cofece

El instituto de vivienda se ha apegado a nuevos procesos normativos de compra y adquisición de bienes y servicios, por lo que ha firmado convenios parara abrir el padrón de notarios que pueden trabajar con el organismo y no solo los que estaban afiliados.

“Como parte de la agenda en materia de competencia económica, y adoptando elementos de la recomendación OPN-002-2019 emitida por el pleno de la Comisión Federal de Competencia Económica (Cofece), a petición de Carlos Martínez, director general del Infonavit, se firmó el pasado 16 de octubre un convenio con el Colegio Nacional del Notariado Mexicano”, acotó el instituto.

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CANADEVI: viviendas para trabajadores de sueldos bajos

 

Esta semana en la Ciudad de México, el Lic. Gonzalo Méndez, presidente de la CANADEVI  (Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de la Vivienda) dijo que promoverá la elevación de apoyos al trabajador por parte del gobierno federal y que las personas que trabajan de manera informal puedan tener la posibilidad de adquirir una vivienda.

Estos apoyos deberán aplicarse a trabajadores que alcancen un sueldo hasta de 5mil pesos y permitir el apoyo a trabajadores informales. Se señaló que el impacto más grande se vió reflejado en aquellos que ganan entre 2 y 2.8 UMAs, hablamos de $5,136ºº; aunque el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores y se había adelantado definiendo un monto mínimo de 1 a 2.8UMAs ($2,568ºº y $7,190ºº) lo cual permitió aumentar el número de créditos.

Es así que con la modificación de estos montos se han beneficiado más de 23mil  trabajadores que han podido solicitar un crédito hipotecario. Los montos han oscilado entre trabajadores que perciben un sueldo al rededor de los 6 mil pesos para adquirir una casa.

De acuerdo al los número analizados este año, ay una gran cantidad de personas que laboran informalmente y tiene un sueldo entre los 3 mil y 10 mil pesos por lo que aclaró es necesario crear un programa para apoyar a estos individuos, pues ya son más de 30.9 millones cubriendo más del 55% de la fuerza laboral en México.

Comento que si ya existe un Fovissste para los trabajadores del Estado y un Infonavit para los trabajadores, debe existir un Instituto de Fomento a la Vivienda para aquellos que no tiene un seguro social y puedan irse formalizando poco a poco.

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Cambios por adeudos en el INFONAVIT

El director del INFONAVIT anunció en prensa que el instituto esta preocupado por el aumento de adeudos en créditos infonavit  y abandono de viviendas que se ha dado en los últimos 5 años, por lo que se presentara una nueva propuesta para transparentar los procesos de pago y reducir la carga financiera.

En los últimos años ha habido un mal proceso de cobranza, llegando a existir más de 230 despachos dedicados a la cobranza en material judicial, aumentando el número de juicios. La nueva estrategia puso a disposición “19 agencias de soluciones” a las cuales de se le asignarán las 20 zonas en las que se divide el país; esto terminará con el abandono de viviendas, disminución de carteras vencidas, recuperación de viviendas y disminución de juicios que dejo el otorgamiento expansivo de viviendas presentado en los sexenios de Fox y Calderón. 

Carlos Martínez Velázquez (director del Infonavit) anunció que el objetivo de esta nueva estrategia es:

-Preservar el patrimonio de los trabajadores.

-Crear soluciones accesibles y financiamiento viable.

-Recuperación de créditos para su liquidación.

-Buscar un balance entre el pago oportuno de los acreditados con mayor dificultad.

-Reasignar viviendas recuperadas.

más datos...

Los gastos generados por los juicios mencionados aumentaron de 2,619 a 10,999 millones de pesos entre el año 2013 y 2018, siendo los estados de Coahuila, Jalisco y Nayarit los que presentaban mayor incidencia en este tipo de casos siendo más de 90% de los juicios; Carlos aseguró que se han eliminado a los despachos que se hacían responsables de la cobranza y no se volverán a tener contratos con ellos. Bernardo Altamirano, subdirector de Cartera el instituto anunció que el Infonavit realizara labores de cobranza bajo los derecho del acreditado.

Así que si tienes adeudos con el infonavit es probable que debas buscar en tu agencia correspondeinte para que valoren tu caso y puedan darte una solución al respecto.

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