20 octubre, 2020 | Casas en venta y preventa 🏠
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Juegos para niños en casa. Parte 1

Sabemos que estar todo el día con los niños corriendo de un lado a otro en casa, no es nada fácil, per ello te dejamos algunos consejos para armar unos jueguitos que no solo los distraerán si no que harán que su imaginación vuele.

Canasta en la mesa

Para este juego, solo necesitas:

  • 5 o más vaistos de cartón o plástico que no pesen mucho
  • Un poco de cinta adhesiva
  • Una pelotita que quepa dentro de los vasos
  • Una mesa a la cual puedan tener acceso tus niños
  • Una libreta para apuntar el puntaje.

El proceso para armar el juego es colocar con la cinta los vasos pegados en la orilla de la mesa (cómo pequeñas canastillas).

SI quieres puedes poner números en cada vaso que representarán el puntaje, cada niño podrá tener 5 tiros y sumará los puntos en que logre anotar.

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Raya con los pies

En este juego vas a  necesitar:

  • Crayolas o lápices de colores.
  • Papel craft, acrtulina blanca o papel en formato grande
  • Una alfombra (esta solo es necesaria si consideras que tu piso es muy duro o está un poco sucio.

Para seguir con el juego requieres un espacio en tu piso o pared dónde puedan realizar la actividad en casa, ya sea que prefieras que lo hagan en la pared (como en la imagen) o en el piso, ahora debes poner a tus niños descalzos, la actividad puede ser libre o puede ser más controlada, ya sea que tu les digas que figuras deben tratar e dibujar o ellos se inspiren solitos, lo divertido de esto es que el dibujo lo deben hacer poniendo los colores entre los dedos de sus pies y tratara de lograr el mejor dibujo.

Dibujos con sombras

Esta actividad es nuestra favorita y para ella necesitas:

  • Figuras que se puedan parar en el piso, estas deben tener al menos unos 15cm de altura
  • Hojas de papel
  • Un plumón o marcador con el cual dibujar en las hojas
  • Lo principal es estar en un lugar donde le de la luz del sol (puede ser un patio o azotea) o quizás sea necesario usar un lampara.

Lo único que debes hacer para esta actividad es colocar las figuras en el piso, pon las hojas a contraluz para que las sombras de las figuras se reflejen en el papel y ahora solo remarca la sombra en el papel, verás que con el paso del día las figuras van cambiando de tamaño.

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Sigue más artículos como este en nuestro Blog o busca más ideas en educativas en Mundo Primaria.

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Tipos de vivienda de interés social

Las viviendas se clasifican y una de ellas es la vivienda de interés social, su clasificación depende de varios factores económicos; pero antes de esto responderemos algunas preguntas.

¿Qué es una vivienda de Interés Social?

En México, la vivienda se clasifica gracias al Código de  Edificación de la Vivienda.
La Vivienda de Interés Social (VIS) es llamada así por reunir elementos tanto de habitabilidad, diseño arquitectónico y construcción, así como de urbanismo dirigida a las personas menos favorecidas en el país.  Atiende a la necesidad dela población en condición de pobreza y no tiene la facilidad de comprar una vivienda digna.
 
 Aquí te mostramos la Tabla de Clasificación de viviendas, según el Código de Edificación:
 
Clasificación de la Vivienda

Así como vimos en la tabla anterior, la vivienda se clasifica por su superficie, costo y número de cuartos.

Tipos de vivienda

  • Económica: 30m2, hasta 118 veces salario mínimo mensual, incluye baño, cocina y área de usos múltiples.
  • Popular: 42.5 m2, de 118 a 200 veces salario mínimo mensual, incluye baño, cocina, estancia comedor y de 1 a 2 recámaras.
  • Tradicional: 62.5m2, de 200 a 350 veces salario mínimo mensual, incluye baño, cocina, estancia comedor y de 2 a 3 recámaras.
  • Media: 97.5 m2, de 350 a 750 veces salario mínimo mensual, incluye baño, 1/2 baño, cocina, sala, comedor, de 2 a 3 recámaras y cuarto de servicio.
  • Residencial: 145 m2, de 750 a 1500 veces salario mínimo mensual, incluye de 3 a 5 baños, cocina, sala, comedor, de 3 a 4 recámaras, cuarto de servicio y sala familiar.
  • Residencial Plus: 225 m2, mayor a 1500 veces salario mínimo mensual, incluye de 3 a 5 baños, cocina, sala, comedor, de 3 a 4 recámaras, cuarto de servicio y sala familiar. 

Si quieres leer más información especifica sobre el Código de Edificación de Vivienda o sigue leyendo más artículo en nuestro Blog, además puedes visitar nuestro Facebook.

precalificacion tradicional

Precalificación tradicional

Seguramente buscar ser precalificado para un crédito Infonavit o Fovissste. Consiguiendo tu precalificación, la certeza de tu capacidad para comprar una casa con el valor que deseas será afianzada, y ahora podrás decidir el mejor momento para tramitar el crédito, con base en tu presupuesto y situación económica actual.

¿QUÉ ES LA PRECALIFICACIÓN?

La precalificación es un procedimiento vía online que te permite saber si cumples con el puntaje necesario para tramitar un crédito.  Además de mostrar el monto máximo de crédito que recibirás. 

Seguramente has escuchado hablar o has visto en varias páginas algo llamado la precalificación del Infonavit, y si hasta ahora no sabes muy bien qué es y para qué sirve, a continuación, te explico a detalle qué es.

Podemos decir que se trata de un simulador que permite a las personas saber si reúnen los requisitos para ejercer el crédito Infonavit.  

Para asegurarte de que reúnas los puntos requeridos, debes de tomar en cuenta los siguientes factores:

  • Tener una relación laboral.
  • No tener un crédito vigente o en trámite.
  • Que tu Número de Seguridad Social esté registrado en el Infonavit.

En caso de que aún no hayas alcanzado la puntuación requerida para solicitar tu crédito, la precalificación Infonavit  te permitirá conocer una fecha aproximada para poder hacerlo.

Por lo general, si has cotizado continuamente en el Infonavit, el tiempo aproximado para reunir los puntos es de entre dos y tres años.

PRECALIFICACIÓN FOVISSSTE

Si buscas una Precalificación Tradicional de Fovissste, es porque necesitas el Simulador de Crédito Tradicional de Fovissste

Para poder hacer la simulación tu necesitas:

  • Conocer tu CURP
  • Saber el tipo de línea de crédito que tienes:
    • Adquisición
    • Ampliación vivienda
    • Mejoramiento de vivienda
    • Redención pasivo

Puedes considerar que al día de hoy  29 de Abril de 2020 a las 13:00hrs, la UMA 2019 corresponde a  $2,641.15.

También puedes revisar los otros simuladores:

 

¿QUE ES LA PRECALIFICACIÓN DEL INFONAVIT?

La puntuación necesaria para obtener un crédito del Infonavit es de 116 puntos, en dónde se consideran los siguientes factores

  • Edad
  • Salario mensual integrado, incluyendo las prestaciones de acuerdo a la Ley del IMSS.
  • Cotización continua con uno o más patrones.
  • El Saldo de la Subcuenta de Vivienda (SSV)

A partir de los factores ya mencionados, se define:

  • El monto máximo de crédito que se otorga:
  • Ahorro voluntario, en el caso de no tener la puntuación requerida.
  • Descuento mensual incluyendo el pago de ECOTECNOLOGIAS: Es el monto que el patrón descuenta de tu salario para el pago del crédito del Infonavit.
  • Gastos de titulación, financieros y de operación: Estos son los cargos que se generan por la escrituración notarial.
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LINKS PARA COMENZAR CON LA PRECALIFICACIÓN

Para infonavit.  La precalificación INFONAVIT

Para Fovissste.  Simulador de Crédito FOVISSSTE

Si tienes alguna duda, COMUNÍCATE CONMIGO y con mucho gusto yo te ayudaré a obtener tu crédito.

Puedes revisar nuestras publicaciones sobre Precalificación y Puntos, además de los otros artículos que nuestro Blog que también son muy interesantes o síguenos en Facebook.

patronales

Infonavit da prorroga a pago de aportaciones patronales

El Infonavit no solo le está dando apoyo a los trabajadores, esta vez el Instituto del Fondo Nacional para la Vivienda de los Trabajadores le otorga una prorroga a pequeñas y medianas empresas (PyMES) para aplazar  el pago del segundo y tercer bimestre, este pago se podrá hacer hasta septiembre de 2020; por otro lado para las empresas con más de 250 trabajadores podrán pagar hasta julio su segundo bimestre.

En caso que terminaran los plazos, se puede pedir una prorroga para pagos de hasta 12 parcialidades.

Lo que comunicó el Infonavit fue: “Con la finalidad de proteger el valor del ahorro de las y los trabajadores, si los empleadores realizan sus pagos dentro del plazo de la prórroga otorgada, sólo deberán cubrir las actualizaciones correspondientes por Ley y una tasa de recargo reducida al 0.01 por ciento, desde la fecha original del pago y hasta que el mismo se efectúe”.

PROCESO PARA PEDIR PRORROGA

El proceso para obtener el beneficio es:

  • Registrarse en el portal empresarial https://empresarios.infonavit.org.mx
  • No pasar del límite de registro que es hasta el 30 de junio para 2° bimestre y de 31 de agosto para el 3er bimestre.

Si quieres leer más artículos como este, ve a nuestro Blog, o consulta nuestra asesoría en Facebook.

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