21 octubre, 2020 | Casas en venta y preventa 🏠
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Es hora de pagar las prorrogas por créditos FOVISSSTE e INFONAVIT

Seguramente si estas leyendo este artículo es porque tal vez eres uno de los 322 mil clientes que solicitaron la Prorroga por parte de las instituciones crediticias para aplazar los pagos de sus créditos hasta por 6 meses; algunas de las instituciones:

  • Fovissste
  • Infonavit
  • Santander
  • Banamex
  • HSBC

Estos apoyos se comenzaron a autorizar en Marzo y Abril por lo que ya está cumpliendo el plazo de 4 meses (en promedio) de aquellos que lo solicitaron. Estos apoyos fueron sustentados por el Banco de México, por ello informó Enrique Margain Pitman, coordinador del Comité Hipotecario de la Asociación de Bancos de México que 1 de cada 5 créditos hipotecarios se vencen este mes, pero lamentablemente se esperan muchos retrasos y solicitud de prorrogas, ya que gran parte de la población se vio afectada por la perdida de sus empleos o por la disminución de sus sueldos; por ello el mismo Banco de México llamo a las instituciones bancarias a crear diferimientos de pagos ya que seguramente hará mucha falta de pagos, por ello se debe calcular nuevas cifras bajo estas premisas.

¿A cuanto equivalen los créditos solicitados?

En general del total de créditos 1 de cada 4 solicitó la prorroga de sus pagos por lo que esto da una suma total de un billón de pesos.

¿Qué pasa con las hipotecas?

Para la parte hipotecaria se solicitaron 322 mil hipotecas,  lo que de igual manera representa 1 de cada 4 créditos, que también solicitaron el apoyo.

¿Que soluciones han dado los bancos?

Como información al respecto, Enrique Margain Pitman en una entrevista dijo:

Yo creo que los que redujeron su ingreso, en el caso de HSBC teníamos tanto el esquema de diferimiento por 4 meses y después la opción de poder ampliar por dos meses más los famosos programas donde difieres capital e intereses y mandas el interés devengado hasta el final de la vida del crédito. Y también teníamos programas en los cuales se permitía bajar la mensualidad de los créditos hipotecarios en un porcentaje fijo durante un periodo determinado.” 

Por lo que muchos encontrarán una alternativa en HSBC.

Sigue la entrevista completa en Grupo Concreto o ve a nuestro Blog para leer nuestros artículos como estos.

 

 

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Los mejores lugares para comprar una casa en Puebla

Tal vez aún no estas convencido del lugar de residencia que quieres tener, si comprar una casa para vacacionar o para vivir, pues aquí te damos los lugares más emblemáticos y más bonitos para vivir ubicados en Puebla. 

El estado de Puebla es un lugar que conserva grandes tradiciones por seguir siendo un pueblo, pero además se está urbanizando muy rápidamente y grandes inmobiliarias están invirtiendo en desarrollar bonitos complejos residenciales y torrres de departamentos, además que hay pueblos mágicos que tiene un bonito toque campestre y que son ideales para vacacionar.

Si aún no conoces la ciudad, Puebla de los Ángeles es una ciudad que ha ido creciendo y que cuenta con una gran infraestructura llena de plazas comerciales, centros de trabajo y oficinas, universidades de gran prestigio. Por eso uno de los grandes consejos es que si buscas establecerte en Puebla busques una zona que tenga acceso rápido a las grandes vías de comunicación que conectan con los centros urbanos como lo es Puebla centro o Cholula; por ello te damos las características más importantes de estos lugares:

Val’ Quirico

  • Residencial con estilo europeo.
  • Hermosos paisajes campíricos.
  • Restaurantes y lugares exclusivos de comida
  • Conecta rapdamemte con el centro de puebla y Tlaxcala.

Angelópolis

  • Es una de las zonas más desarrolladas y prestigiosas de todo México.
  • Existen grandes residenciales de lujo.
  • Bonitas y modernas plazas comerciales, restaurantes, museos, cines, complejos laborales, hospitales, universidades y mucho más.
  • Conectado por excelentes vías de comunicación
  • Se ubica muy cerca de la ciudad de Puebla y la de Cholula.

San Andrés Cholula – Zona universitaria

  • Complejos Residenciales de alto valor comercial.
  • Grandes inversionistas en la zona.
  • Cercano a la zona universitaria.
  • Gran calidad en bares y restaurantes nocturnos.

Las Ánimas

Una de las zonas más bonitas para convivir con los complejos de plazas comerciales y residencial al rededor de la plaza que lleva el mismo nombre.

Ciudad Ecológica Haras

  • Ambiente tranquilos.
  • Conciencia por el medio ambiente y el entorno natural.
  • Excelentes restaurantes, lugares de entretenimiento, clubes deportivos y espacios educativos.

Estas son solo algunas de las zonas más valiosas, pero te recomendamos consultar a nuestra asesora Lety Salazar para que te de más información o visita nuestra página de Facebook para conocer nuestras casas.

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Los mejores lugares para comprar casa en el Estado de México

Seguramente si estás leyendo este artículo es porque te interesa adquirir una casa en el Estado de México o algo muy cercano a la Ciudad de México; ya que hoy en día la oferta de vivienda en la Ciudad de México se ha vuelto muy escasa, pues se ha sobre saturado y densificado.

Ventajas de Vivir en el Estado de México

El Estado de México pertenece al Área Metropolitana de la CDMX por lo que cuenta con varias ventajas sobre otros estados:

  • Cercanía con CDMX
  • Vías de acceso a la CDMX (carreteras y avenidas principales)
  • Urbanización
  • Medios e infraestructura urbana
  • Mayor tranquilidad con respecto a transito y cantidad de población
  • Mejores opciones financieras de compra

Mejores lugares para vivir en el Estado de México

El estado de México es el segundo lugar en oferta inmobiliaria, ya que cuenta con más de 59 mil propiedades, dónde su mayoría son para venta, según lo indica Vivanuncios.

Los municipios que tienen mejores fraccionamientos o lugares exclusivos para vivienda y buena oportunidad en superficie construida son:

  • Naucalpan de Juárez
  • Huixquilucan
  • Atizapan de Zaragoza
  • Tlalnepantla de Baz
  • Metepec
  • Valle de Bravo
  • Toluca de Lerdo

Es necesario que un asesor inmobiliario como Lety Salazar, puede apoyarte en la decisión, pues ella te podrá ofrecer las mejores opciones para tu presupuesto. Algunas de las ventajas más importantes al vivir en algunos de los fraccionamientos de estos municipios son: Vigilancia y sistemas de seguridad, cercanía con vías principales de comunicación, infraestructura necesaria para atender todos los servicios y un gran ambiente familiar cercano a lugares verdes. 

Características de los mejores lugares del Estado de México.

Naucalpan de Juárez

  • No sentirás los temblores.
  • Gran calidad en la arquitectura de sus edificios.
  • Pocos habitantes
  • Se consideró para personas del estrato medio-alto por lo que se desarrollaron colonias muy interesantes como lo son Satélite, Echegaray, La Florida y Lomas Verdes.
  • Grandes y bonitos centros comerciales.
  • Colinda con delegaciones como Miguel Hidalgo y Atzcapotzalco

Huixquilucan

  • Las zonas más exclusivas de todo el Estado
  • Colonias importantes como: Lomas de Tecamachalco, La Herradura, Lomas Cpuntry Club, Interlomas y Bosque Real.
  • Su arquitectura se basa en una estructura Europea
  • Gran cantidad de áreas verdes
  • Cercano a Polanco y a Las Lomas

Atizapan de Zaragoza

  • Considerado uno de los lugares más seguros en Latino américa
  • Su mejor zona es la Zona Esmeralda
  • Sus colonias destacables son Sayavedra, Vallescondido y Bosque Esmeralda.
  • Increíbles amenidades como son: aeropuerto, club de golf, reserva ecológica, plazas con oficinas, bancos, restaurantes, gimnasios y más. 

Tlalnepantla de Baz

  • Su mejor zona es Bellavista.
  • Residenciales con grandes amenidades.
  • Excelentes centros comerciales como Mundo E y Plaza Satélite

Metepec

  • Ha aumentado su plusvalia en un 15 o 20%.
  • Sitio residencial mas exclusivo de Toluca.
  • Es uno de los municipios más ricos.
  • Grandes centros comerciales como Galerías Metepec y Pabellón Metepec

Valle de Bravo

  • Además de ser un pueblo mágico es un lugar muy turístico.
  • Ideal para vacacionar o tener una casa de vacaciones
  • Grandes paisajes con sus montañas, lago y bosques.
  • Los mejores fraccionamientos son Avandaro, Escondrijo, La Peña y Santuario.

Toluca de Lerdo

  • Excelente opci+on para estar cerca de Santa Fe.
  • Sus nuevos conjuntos residenciales tiene una gran calidad mucho mejor que en la Ciudad de México y el precio es menor.

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