Leticia Salazar | Casas en venta y preventa 🏠
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Evita accidentes con la decoración navideña

Sabemos que lo que más quieres en cuidar el bienestar de tu familia, por ello te damos algunos consejos para prevenir accidentes esta navidad.

  1. Si vas a poner adornos a una gran altura, asegúrate de usar una buena escalera y de asegurarla para no tener un accidente.
  2. En caso de que tengas mascotas asegura que no puedan jalar algún adorno que pueda tirara algún electrodoméstico
  3. Si vas a usar velas procura cuidar que la flama no esté cerca de algo que se pueda quemar
  4.  Procura compara luces y series de buena calidad, ya que muchas veces estas suelen provocar accidentes
  5.  No sobre cargues la instalación, ya que solemos poner muchas extensiones en un contacto que tiene poca salidas y al obre cargar la instalación podría provocar una explosión o incendio.
Cuida a tu familia, recuerda que las luces y la electricidad son muy peligrosas, además que la mayoría de los adornos y productos de la navidad suelen ser inflamables.
 
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Consejos legales para comprar una casa en México

¿QUIERES comprar un inmueble en México? ¿Quieres asesoría legal? ¿No SABES NADA DE bienes raíces?

A continuación, te damos algunos consejos legales para comprar un inmuebles en México:

1. No firme sin asesoría legal previa

Siempre hay letras chiquitas, procure no firmar  ningún acuerdo, contrato previo, promesa de compra o documentos asi haber tenido una mínima asesoría legal adecuada.

2. Investigue antecedentes del inmueble

Si le es posible investigue todo lo que pueda sobre la zona, sobre el dueño previo o sobre quién construyó, si es posible investigue la razón de la venta.

3. Conocer la regulación o normas locales

Ya sea que la propiedad la busque para habitar, vender o construir es importante conocer las regulación y lo que la misma te permite.

5. ValorAR diferentes opciones 

Claro que cada agente de bienes tiene su método de venta, pero no se sienta comprometido a firmar un contrato, analice diferentes opciones y decida por la opción que más le convenga.

Estas son de las principales recomendaciones que podemos ofrecerte para poder hacer la compra de un inmueble, siempre es importante tener la asesoría de un profesional como es Lety Salazar.

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carlos velazquez

Infonavit reduce tasa de interes entre 4 y 8%

Como plan de estrategia para el año 2024 el Instituto de del Fondo nacional de Vivienda para los trabajadores considera una tasa de interés entre 4 y 8%.

Este año se presentó en el Senado una iniciativa para reformar a ley del Infonavit  y la del Fondo de la Vivienda del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado (Fovissste) para lograr fijar una tasa de interés entre 4 y 8% ya que hoy en día la tasa que ofrece el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los trabajadores es del 12%. 

Esta propuesta nació como una forma de mejorar su comparativa contra la banca comercial ya que oscila entre 7 y 10%, siendo la máxima para el Infonavit del 12%, fue así como se planteó por los Criterios Generales de Política Económica de la Secretaría de Hacienda; ésto fue lo que señaló Carlos Martínez Velazquez, director general del Infonavit durante una entrevista a nivel nacional.

Se analizó que estos interese que otorga el banco se ofrecen normalmente a personas que tienen ingresos mayores a los 20mil pesos al mes, mientras que los créditos solicitados por el Infonavit son personas con ingresos menores a los 12mil pesos y mayormente entre 7mil y 8mil pesos al mes, por lo que el Infonavit entra en actividades por otro tipo de sector.

 Además dijo que: “Eso lo vamos a publicar dentro del plan estratégico del Infonavit hacia 2024. Vamos a iniciar la discusión para revisar el tema del costo de las tasas. Será una discusión que tomará tiempo; es algo que ya se viene viendo por varios lugares y es algo que por supuesto esperamos ver”, enfatizó el directivo.

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decoracion navideña

5 Ideas para decorar tu casa esta navidad

Seguramente tu ya has establecido un estilo de decoración para tu casa, quizás prefieres lo minimalista, lo clásico, lo vintage o lo romántico; pero a pesar de esto la época navideña es una buena fecha para agregar algunos adornos extra para recibir de forma más divertida la navidad.

Aquí tenemos unas ideas para ti:

  • Haz de tu pared la protagonista de la época: añade adornos, luces o pintala de un color especial, considera ya tus espacios y sobre todo que esta decoración podría durar un mes completo.
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  • Decora tu mesa: puedes usar algunos elementos como servilletas rojas y verdes, una vajilla blanca, o te puedes poner más creativo con un mantel con motivo navideño.
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  • La Iluminación: No hay otra cosas que no nos recuerde la navidad como lo son las luces, por eso dar un toque de luz en tus mesas o algún rincón especial le dará un toque muy navideño.
  • Decora el ambiente: no te enfoques sólo en el árbol, recuerda espacios como el baño, la terraza, las ventanas o puertas, también pueden ser un bonito recordatorio de la navidad.
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  • Los accesorios navideños: no olvides de esos elementos pequeños que pueden hacer la diferencia como cojines, velas, cortinas, guirnaldas y más

 

Lo importante es que eches a volar tu imaginación y ya sea que lo compres en una tienda especializada o lo hagas tú mismo.

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Infonavit otorgará 50000 créditos

Como parte del Plana Nacional de Vivienda del 2019-2024, el infonavit anuncia que tiene como meta liberar 50000 créditos. Este plan tiene como fin atender las necesidades habitacionales, reducir el problema de casas abandonadas, además de reunir los 7 puntos de la ONU-Habitat:

1. Seguridad de la tenencia: Asegura la tenencia de propiedades ejidales y cooperativas, dando la posibilidad de escrituración.

2. Disponibilidad de servicios: Las viviendas deben tener servicios mínimos como agua, drenaje, energía eléctrica, alumbrado, pavimentación, transporte y áreas verdes.

3. Asequibilidad: Se pretende que los gastos de vivienda no sean mayores al 30% de su sueldo ya que hay más prioridades como alimentación, vestido, salud, etc.

4. Habitabilidad: Se busca mejorar las condiciones de vida que rodean un ambiente familiar, si existe algún tipo de riesgo o una vivienda está sobrepoblada.

5. Accesibilidad: Se debe considerar materiales que apoyen a personas con alguna discapacidad , adultos mayores o algún tipo de deficiencia.

6. Ubicación: Debe ubicarse en zonas seguras, bien conectadas y con acceso a servicios de primera necesidad.

7. Adecuación cultural: Se deben considerar usos y costumbres de cada región, analizando su manera de vivir, construir y uso de materiales.

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Ideas para decorar tu puerta navideña

Una de la formas más creativas de decorar tu casa en esta época navideña y es con las puertas de tu casa, dificilmente en otro momento del año podrás hacer algo del estilo.

Aquí te presentamos algunos de los estilos favoritos para que echas a volar tu imaginación:

Clásico. Este tipo de estilo es el más fácil, pues se trata de usar moños, coronas, guirnaldas o esferas, que son los elementos más representativos de la época.

Otro maneja de dejar presente la navidad en tu puerta es colocando un árbol de navidad con distintos materiales, aquí una ideas

Uno de lo más creativos es volver a tu puerta un personaje navideño

También puedes crear un bonito paisaje navideño en tu puerta:

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Los 7 básicos para decoración navideña

Ha llegado la temporada de renovar nuestra decoración en casa para recibir las posadas, la noche buena y la navidad.

Árbol navideño: El protagonista de toda decoración navideña, este puede ser grande o pequeño, natural o artificial ( que es el que te recomendamos para que puedas re utilizarlo y no talar un pino), la decoración puede ser temática, de un solo tono, con listones o esferas. Te aconsejamos usar un aromatizante de pino para tener un ambiente más natural en casa.

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Guirnalda o corona navideña: Puedes usar cualquiera de las 2 sobre tu puerta, tu sala o decorar algún rincón de casa con sus luces.

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Botas navideñas: Son características para recibir en ellas regalos o dulces, puedes usar el mismo diseño con los nombres de cada integrante de tu familia o usar cada una con un diseño acorde a su carácter.

Cojines navideños: Son una manera muy bonita de decorar tu sala o tu recamara, existen muchos diseños en diferentes tiendas físicas y en línea.

Velas decorativas: Además de dar esa parte hogareña y cálida a un hogar, puede ser de colores navideños y sobre todo con aromas que recuerdan a la navidad; pero si consideras que requieren mucho cuidado por haber niños en casa te recomendamos las de led

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Iluminación y luces en serie: una de las maneras de darle luz y color a tu hogar ya sea en el interior o en el exterior son las luces ya sea manera de series, cascadas o figuras.

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Nochebuenas: Una de las flores favoritas, que desafortunadamente solo se dan en esta época por eso te aconsejamos aprovecharlas y lucir su color.

Si vives cerca del centro de tu ciudad es muy probable que encuentres muchos artículos a precios muy económicos, pero si te es difícil ir a buscar los artículos para tu decoración aqui te dejamos algunos links para que compres en internet:

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casas residenciales

Colocación diaria de Infonavit creció 30%

El director del Infonavit, Carlos Martínez Velásquez, asegura que después de haber incrementado el tope en los créditos de Infonavit, la colocación diaria de financiamiento crédito en un 30% para la compra de casas el segmento económico.

Luego de un serie de tuits que protagonizó Carlos Martínez, indicó que la industria de la vivienda se mantiene positivamente, a pesar de las opinion que dicen que hay una desaceleración económica generalizada a nivel mundial.

Según los datos se observa que la contracción de la inversión ha contribuido de manera positiva a que el fenómeno incremente en el sector de la construcción, pero el área residencial se ha visto minoritariamente afectado, aunque lo peores años se vieron entre  2012-2013.

El infonavit declara que la gran mayoría de las ramas en la construcción se han visto afectadas, a diferencia que el porcentaje del sector residencial, que registra un crecimiento de 1% en los últimos 5 años.

“La inversión fija bruta en el sector de la construcción residencial ha crecido a tasas positivas en promedio y mayores a la construcción total 3.1% vs 0.1% en 2014-2018. Es decir, es un sector en el que se sigue invirtiendo y se confía que siga así en los siguientes años. Lo anterior, seguramente impulsado por la confianza de los consumidores. Estamos optimistas”, apuntó el director del Instituto Nacional del Fondo de la Vivienda para los Trabajadores.

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Subsidio creditos INFONAVIT Puebla

Este pasado 20 de Noviembre del 2019, el director del Infonavit,  Carlos Martínez Velásquez, viajo al estado de Puebla no solo con el fin de dar alegoría a la conmemoración del inicio de la Revolución Mexicana, sino principalmente para firmar un convenio para el subsidio de créditos por parte del Infonavit en Puebla. 

Martínez Velásquez mencionó que el Infonavit está en la mejor disposición para dar respuesta a millones de trabajadores mexicanos,  que están en busca de una vivienda adecuada en Puebla y sus salario no es mayor a los 7mil pesos mensuales.

Ya días atrás el Instituto se había preocupado por mejorar los créditos Infonavit con un incremento del 16% a los montos totales para trabajadores; pero al día de hoy por los recientes reclamos hacia el instituto por “falta de subsidio”, se decide firmar un convenio en Puebla que impulsa el subsidio popular donde se verán relacionados el Estado, desarrolladores y el Infonavit.

En la reunión también se encontraba el presidente del capitolio local de la Canadevi, dando testimonio del interés por parte de la cámara para impulsar el desarrollo de la vivienda social a nivel local, municipal y estatal. Además se presentó parte del gabinete del gobernador Barbosa: Ricardo Velázquez, María Teresa Castro, Rosa Urtuzuástegui, Olivia Salomón, Lizeth Sánchez y Abelardo Cuéllar.

El director del Infonavit aseguro que entre 2009 y 2018 se hizo un gasto por más de 120 millones de pesos en subsidios que fueron mal administrados, dejando sin beneficio a los trabajadores, dañando el entorno urbano por la sobre explotación territorial olvidándose de los habitantes de esas regiones; por eso el propósito de este subsidio se enfoca en el bienestar de las familias y del patrimonio que construyen.  

Se entiende que el pasado se hizo una expansión de vivienda descontrolada que solo dejo miles de casa en abandono e incrementó la cartera vencida, por lo que no se debe añorar el pasado como respuesta si no como fundamento de la búsqueda de un cambio que la misma sociedad ha generado.

Hablaron de una responsabilidad compartida, pues se plantea que los estados y municipios son responsables de la planeación local de los programas, la CANADEVI debe enfocar mejor el uso de los recursos y el Infonavit se hará cargo de los montos máximos de los créditos en subsidio.

Carlos Martínez declaro que se trata de un “Nuevo Comienzo” donde a cada institución le toca aportar un granito:

  • Sedatu: recuperar la rectoría de la política de vivienda
  • Desarrolladores: transformar la industria para volverla más responsable.
  • Infonavit: darle enfoque a los verdaderos retos del instituto 

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