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Rendimiento del Infonavit 2019

el  rendimiento real del infonavit es del 5.7% al año para sus derechohabientes.

 

El Instituto del Fondo Nacional para la Vivienda de los Trabajadores (Infonavit), declaró en su reporte anual de la vivienda, que en los últimos 5 años el ahorro que han obtenido los trabajadores, gracias a sus créditos administrados por el mismo instituto,  ha resultado un rendimiento de 5.7 por ciento; lo cual de manera nominal representa un rendimiento a la sub-cuenta de vivienda del 7%.

El reporte también mostró que el rendimiento que ha generado el Infonavit en el periodo comprendido entre el 2010 y 2017, representa un promedio del 5.5 del Producto Interno Bruto nacional en estos años.

Demostrando así, el Infonavit, que el promedio de crecimiento del sector vivienda ha sido mayor al crecimiento general de la economía en el país, que ha sido de 2.6 por debajo de los 3.5 del sector.

El Infonavit siempre ha tenido bien presente su propósito social, demostrándolo así con los resultados  que es el Instituto quien representa la base de la pirámide de crédito para la adquisición de la vivienda con una tasa del 10.3,· junto con la banca comercial que también se ha mantenido estable en términos reales respecto a los créditos hipotecarios.

Parte de este articulo fue tomado del siguiente enlace HeraldoEspera más información en nuestro blog o síguenos en nuestro Facebook

 

Infonavit-2020

Credito Infonavit 2020

Nuevas modalidades para el credito Infonavit 2020

Si ya leíste nuestro articulo sobre la nueva apertura de inscripción al crédito Fovissste 2020, te traemos aquí un nuevo articulo sobre las nuevas modalidades que implementará el Infonavit para el 2020.

Ya habíamos mencionado un poco sobre la unión de créditos entre distintos individuos,  pero uno de los cambios importantes para la comunidad LGBT, es que se permitirá la unión de créditos para parejas en unión libre o que pertenezcan al mismo sexo.

Éstas nuevas modalidades, fueron ofrecidas por el secretario general del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), declarando la posibilidad de unir créditos.

Al día de hoy, la oferta para obtener un crédito hipotecario por medio del Infonavit es muy baja, ya que al día de hoy solo las parejas de personas casadas de diferente sexo pueden obtener un crédito para comprar, renovar o restaurar una casa, pero gracias a estas nuevas modalidad, será posible a parejas en unión libre, del mismo sexo y más puedan fusionar su crédito, siendo pareja, hermanos, padre e hijo o muchas más posibilidades.

La información sobre cómo aplicar para este tipo de crédito, se dará a conocer en los últimos días de este año y se publicará en su portal; con ello el INFONAVIT podrá dar mejores créditos.

“…hasta cuatro personas podrán juntarse para cumplir este objetivo, las solicitudes se van a evaluar de forma individual para determinar si son sujetos a adquirir dicho compromiso”

 Fué lo que dijo Rogerio Castro (Secretario General del INFONAVIT) en una entrevista que le hicieron en El Heraldo Radio, confirmando la información anterior.

 

 Otras propuestas para créditos infonavit 2020

También está en vista la propuesta porque no solo los trabajadores sean acreedores de un crédito, si no, que también los patrones puedan obtener uno, otra de las propuestas es que los trabajadores freelance paguen sus cuotas para conseguir un crédito, ya que hoy en día ninguna de estas 2 posibilidades son cubiertas por el instituto.    

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Infonavit requisitos

Requisitos Infonavit para tener un crédito

¿quién puede obtener un crédito infonavit?

El INFONAVIT solo otorga créditos a las personas que cumplen con los requisitos del infonavit , el principal es que deben ser trabajadores titulares de depósitos a favor del instituto y que no hayan sido beneficiados bajo los estatutos del Art. 42 y 43 bis de la ley del Infonavit.

¿Para que puedo usar un crédito infonavit?

El Infonavit solo puede otorgarte un crédito si lo usas para las siguientes acciones:

-Adquisición de una propiedad habitacional

-Construcción de una vivienda

-Ampliación, reconstrucción, reparación o mejores de habitación

-Pago de pasivos por conceptos anteriores

 

¿que características debe tener una vivienda para un crédito infonavit?

La vivienda que mencionamos es la que será adquirida, construida, remodelada, mejorar o ampliar, debe cumplir con ciertos requisitos para el infonavit, esta debe ser cómoda, higiénica, estar ubicadas en zonas con infraestructura urbana (agua potable, energía eléctrica, drenaje) y la vivienda debe tener una vida útil de 30 años a partir de que se otorgue el crédito.

¿Cual es el valor máximo de una vivienda usando un crédito infonavit?

La vivienda que será adquirida debe tener un valor máximo a 350 veces el Salario Mínimo mensual de la CDMX. al día de hoy el salario mínimo es de $102.68 por lo que la suma mensual es de $3080.4, siendo un total de $1,078,140ºº (un millón setenta y ocho mil ciento cuarenta pesos).

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Credito Infonavit

Te has preguntado ¿Como saber mi monto de credito infonavit?

Si eres derechohabiente INFONAVIT, el Instituto te ofrece diferentes productos de financiamiento para comprar tu casa. Elije el que más se acomode a tus necesidades.
El Crédito INFONAVIT, te permite adquirir una casa según tus ingresos y capacidad de pago, recuerda que para solicitarlo debes cumplir con el requisito mínimo de 116 puntos.
Aprovecha los beneficios que te otorga el Infonavit , e inicia el proceso para adquirir el hogar para tu familia.

Te puedo apoyar  SIN COSTO a elegir tu mejor opción.

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¡FELICIDADES! si ya tienes los 116 Puntos que necesitas en INFONAVIT. Ya puedes comprar la casa de tus sueños.

Si quieres saber cuántos puntos tienes y tu monto de crédito ¡LLÁMAME! te saco tu precalificación.

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INFONAVIT TOTAL


Es un crédito atreves del cual puedes dispones de tu capacidad máxima de crédito; solo debes de cubrir los requisitos que te marca INFONAVIT. Ganar a partir de 3.9 UMA mensual, Se forma con lo aportado por el INFONAVIT más el saldo de tu subcuenta de vivienda, más lo otorgado por una institución.

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Obtienes un monto de crédito mayor al sumar el crédito que te da el INFONAVIT más el crédito que te da una entidad financiera y compra la casa que necesites.
Puedes sumar otros ingresos como los de tu conyugue o si tienes un negocio propio. LLAMAME y te asesoro en todo el trámite.

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Si ya ejerciste tu crédito INFONAVIT y terminaste de pagarlo. Puedes pedir un segundo crédito. Ideal para invertir en un nuevo patrimonio

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Es un programa en conjunto con el Banco del Bienestar, con el que podrás ahorrar de manera mensual una cantidad de dinero y al terminar podrás inscribir tu solicitud para obtener un crédito
Infonavit; el monto que ahorres se sumará a tu crédito Infonavit.

– Ideal para los trabajadores que aún no tienen la puntuación. De esta manera podrán tener su crédito antes de la fecha que marca la precalificación, Cubriendo los requisitos que marca el programa de INFONAVIT.

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Si aún quieres saber un poco más comunícate conmigo o prueba este simulador para conocer tus puntos.

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Si quieres saber un poco más sobre los créditos para parejas del mismo sexo, puedes leer aquí un poco más…infonavit incluyente 

Si aun tienes algunas dudas de lo que es un crédito bancario o un crédito hipotecario, puedes leer un poco más en nuestro blog o seguir nos en nuestro Facebook

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Tipos de creditos

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Existen una gran variedad y esquemas de creditos, nosotros te ayudamos a comprar tu vivienda en alguno de nuestros desarrollos. Contamos con asesores inmobiliarios certificados y actualizados permanentemente, expertos en los esquemas de creditos disponibles, ellos podrán orientarte de forma gratuita, para elegir el que más se adecue a tus necesidades.
 
SI EN TU CASO TRABAJAS EN UNA EMPRESA QUE COTIZA AL INFONAVIT; podemos orientarte sobre el esquema de crédito más conveniente, considerando tu salario y el valor de la vivienda que deseas adquirir; analizando la forma de incrementar tu capacidad de compra si percibes ingresos adicionales, si tu cónyuge es también derechohabiente del Instituto o cotiza al FOVISSSTE.
 
YA OBTUVISTE CON ANTERIORIDAD UN CRÉDITO INFONAVIT y no te alcanza la puntuación, existen alternativas para que puedas tramitar tu crédito y adquirir una vivienda. 
 
O SI TRABAJAS EN ALGUNA DEPENDENCIA DE GOBIERNO Y CUENTAS CON FOVISSSTE, manejamos las distintas opciones de creditos que ofrece el FOVISSSTE, ya sea que hayas resultado o no ganador en el sorteo, que tu cónyuge cotice al INFONAVIT o que esté pensionado por el ISSSTE.
 
O FINALMENTE SI TRABAJAS DE FORMA INDEPENDIENTE Y NO ESTÁS AFILIADO A NINGUNO DE LOS FONDOS DE VIVIENDA, te ayudamos a tramitar tu crédito con un Banco o Sofom.
 
PERO SI NO TIENES FORMA DE COMPROBAR TUS INGRESOS, YA SEA TOTAL O PARCIALMENTE, te orientamos para que encuentres la opción de financiamiento, la opción que mejor se adapte a tus necesidades y circunstancias 

Si aun tienes algunas dudas de lo que es un credito bancario o un credito hipotecario, puedes leer un poco más en nuestro blog o seguir nos en nuestro Facebook

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