Fovissste | Casas en venta y preventa 馃彔
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驴C贸mo se generar谩n empleos en el pa铆s? Gracias a la construcci贸n de vivienda: FSTSE

El segundo informe de Gobierno del presidente Andr茅s Manuel L贸pez Obrador trajo muchas espectativas y posibilidades, una de ellas fue la generaci贸n de empleos en M茅xico y la construcci贸n de Vivienda es uno de los medios que tienen mejores expectativas dice el l铆der de la Central de Trabajadores al Servicio del Estado: Joel Ayala Almeida.

El dirigente comenta que cada una de las 32 entidades federativas, deben contemplar recursos para potencias el crecimiento de la econom铆a gracias a su construcci贸n de la vivienda, para ello ser谩 necesario disponer de los financiamientos del Fovissste, ISSSTE y聽Pensionissste.聽Sucesivamente cuentan con: 80 mil millones de reserva, 101 mil millones de reserva y un flujo de 274 mil millones de pesos.

Evidentemente esta medida, tiene que ser una implementaci贸n bien planteada parea no desequilibrar las finanzas de cada una de estas instituciones, esta medida se deber谩 ajustar con las promesas del Presidente de la rep煤blica para darle a los Trabajadores del Estado una vivienda que tenga las caracter铆sticas de un hogar digno.

Con respecto a las 谩rea de actuaci贸n se menciono que la聽Secretar铆a de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano ya tiene detectadas las reservas territoriales para esta disposici贸n.

Con ello habremos de responder en los hechos, v铆a la construcci贸n de vivienda, bajo esta estrategia planteada con anterioridad por el Jefe de las Instituciones del Estado Mexicano, con un porcentaje importante en la generaci贸n de empleos que eso es sin duda una de las aportaciones m谩s valiosas en estos momentos鈥,聽聽Ayala Almeida.聽

Complementando que la medida generar谩 empleos si se ve clara la聽inversi贸n con la participaci贸n de la banca de desarrollo, as铆 como el modelo de co-financiamiento con la banca comercial, permitiendo as铆, el acceso a cr茅ditos hipotecarios para la construcci贸n de vivienda, d谩ndonos intereses fijos y m谩s accesisbles.

Reitera que debe ser una conjugaci贸n聽del m谩ximo inter茅s del 6% determinado por la Ley que se emite en Fovissste y las negociaciones del inter茅s fijo de las Instituciones Privadas, deben ser plasmarse en ciertos convenios para confirmar el dise帽o presidencial para la creaci贸n de empleos.

Si quieres leer m谩s temas como este ve a nuestros Blog o ve a mi p谩gina de Facebook y con茅ctate conmigo para cualquier duda.

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Es hora de pagar las prorrogas por cr茅ditos FOVISSSTE e INFONAVIT

Seguramente si estas leyendo este art铆culo es porque tal vez eres uno de los 322 mil clientes que solicitaron la Prorroga por parte de las instituciones crediticias para aplazar los pagos de sus cr茅ditos hasta por 6 meses; algunas de las instituciones:

  • Fovissste
  • Infonavit
  • Santander
  • Banamex
  • HSBC

Estos apoyos se comenzaron a autorizar en Marzo y Abril por lo que ya est谩 cumpliendo el plazo de 4 meses (en promedio) de aquellos que lo solicitaron. Estos apoyos fueron sustentados por el Banco de M茅xico, por ello inform贸 Enrique Margain Pitman, coordinador del Comit茅 Hipotecario de la Asociaci贸n de Bancos de M茅xico que 1 de cada 5 cr茅ditos hipotecarios se vencen este mes, pero lamentablemente se esperan muchos retrasos y solicitud de prorrogas, ya que gran parte de la poblaci贸n se vio afectada por la perdida de sus empleos o por la disminuci贸n de sus sueldos; por ello el mismo Banco de M茅xico llamo a las instituciones bancarias a crear聽diferimientos de pagos ya que seguramente har谩 mucha falta de pagos, por ello se debe calcular nuevas cifras bajo estas premisas.

驴A cuanto equivalen los cr茅ditos solicitados?

En general del total de cr茅ditos 1 de cada 4 solicit贸 la prorroga de sus pagos por lo que esto da una suma total de un bill贸n de pesos.

驴Qu茅 pasa con las hipotecas?

Para la parte hipotecaria se solicitaron 322 mil hipotecas,聽 lo que de igual manera representa 1 de cada 4 cr茅ditos, que tambi茅n solicitaron el apoyo.

驴Que soluciones han dado los bancos?

Como informaci贸n al respecto, Enrique Margain Pitman en una entrevista dijo:

Yo creo que los que redujeron su ingreso, en el caso de HSBC ten铆amos tanto el esquema de diferimiento por 4 meses y despu茅s la opci贸n de poder ampliar por dos meses m谩s los famosos programas donde difieres capital e intereses y mandas el inter茅s devengado hasta el final de la vida del cr茅dito. Y tambi茅n ten铆amos programas en los cuales se permit铆a bajar la mensualidad de los cr茅ditos hipotecarios en un porcentaje fijo durante un periodo determinado.”聽

Por lo que muchos encontrar谩n una alternativa en HSBC.

Sigue la entrevista completa en Grupo Concreto o ve a nuestro Blog para leer nuestros art铆culos como estos.

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Fovissste y sus medidas contra el COVID-19

El INFONAVIT ya tomo sus medidas para apoyar a los trabajadores, pero ahora traemos las medidas del FOVISSSTE, pues tambi茅n se une a las instituciones que apoyar谩n a sus derechohabientes.聽

El Fovissste adquiri贸 nuevas medidas entre ellas est谩:

  • Suspensi贸n de plazos l铆mite para que los acreditados elijan vivienda y firmen escritura
  • Continuidad al pago de proveedores
  • Liberaci贸n de nuevos financiamientos

que est谩n incluidos en una de sus medidas m谩s importantes, llamado el聽 Plan Econ贸mico Emergente. Este plan tambi茅n garantiza:

  • La continuidad en la originaci贸n y formalizaci贸n de los cr茅ditos
  • La vinculaci贸n de claves de vivienda nueva y usada
  • La validaci贸n de aval煤os
  • La liberaci贸n de nuevos financiamientos.

Si fuiste uno de los afortunados que tuvo la oportunidad de obtener un cr茅dito, aqu铆 te dejamos una liga para que veas las fechas l铆mite seg煤n tu liberaci贸n de cr茅dito Fovissste.

Para m谩s notas como esta lee nuestro Blog o s铆guenos en nuestro Facebook para una asesor铆a personalizada.

documentos

Documentos que necesito para comprar una casa

Seguramente estas en el proceso de comprar una casa o pedir un cr茅dito, por ello te damos algunos consejos para conocer los documentos para comprar una casa.

Ahora debes entender que el proceso de compra esta compuesto por varias etapas y para ellos la dividiremos en 3:

  • Oferta: es el punto en que se negocia el precio, el tiempo de pago y las condiciones para entrega.
  • Contrato de compra-venta: es cuando se hacen los acuerdos con la empresa intermediaria
  • Escrituraci贸n: es la parte en la que se firma ante el notario para legalizar la propiedad

Para cada uno de ellos necesitas una serie de documentos:

  • Oferta: Normalmente solo ocupas una identificaci贸n oficial (INE o pasaporte) y rara vez un comprobante de domicilio.
  • Contrato de compra-venta: Los documentos m谩s comunes, que se agregan a las anteriores son RFC, CURP y comprobante de ingresos (que se ha vuelto muy importante por su implicaci贸n con encubrimientos)

Es importante considerar que estos solo son los documentos que se presentan ante la empresa vendedora o desarrolladora, pero las instituciones financieras arman otro tipo de carpeta con documentos aparte y si el financiamiento es por medio de alguna asociaci贸n tambi茅n se solicitan otros tipos de comprobantes para poder otorgar la ayuda, algunos de los documentos para comprar casa son:

  • FOVISSSTE:
    • Identificaci贸n Oficial (INE, Pasaporte)
    • CURP
    • Expediente Electr贸nico 脷nico (que puedes obtener en esta p谩gina)
    • Recibo de pago de la 煤ltima quincena cobrada
    • Comprobante de domicilio
    • Acta de nacimiento

  • INFONAVIT:
    • Solicitud de inscripci贸n al cr茅dito, se puede solicitar en su p谩gina.
    • Acta de nacimiento
    • Identificaci贸n Oficial (INE, Pasaporte, cartilla militar o c茅dula profesional)
    • Estado de cuenta con CLABE
    • Acta de Nacimiento si es el caso
    • Programa y presupuesto de obra (si es remodelaci贸n)

Si quieres seguir leyendo m谩s art铆culos como este, lee nuestro blog.

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Fovissste libera 5,000 cr茅ditos extra a los del Sistema 2020

El Fovissste libera 5,000 cr茅ditos tradicionales, estos se suman a los ya liberados el pasado noviembre del 2019 (recordaras nuestra nota anterior) que se liberaron bajo el Sistema de Puntaje 2020, la suma de ambas liberaciones聽 representa 3,381,460,642 (tres mil trescientos ochenta y un mil, cuatrocientos sesenta mil, seiscientos cuarenta y dos) pesos al rededor del pa铆s.

El organismo dirigido por Agust铆n Gustavo Rodr铆guez L贸pez (fovissste), libera 20mil cr茅ditos de las 83,489 solicitudes, solicitadas por trabajadores al servicio del Estado, inscritos al Sistema de puntaje 2020, para poder adquirir una vivienda con sus cr茅ditos.

En estos 2 meses (noviembre y enero), se ha logrado otorgar el 24% de los cr茅ditos solicitados; estos cr茅ditos son equivalentes a una derrama de 12,638 ,205,571 pesos, comunicado por Fovissste en su twitter聽el pasado 19 de enero.聽

El programa pretende incrementar en 4% el monto econ贸mico, a comparaci贸n del 2019, creando as铆 1,755,000 empleos directos e indirectos en el pa铆s.

Estos 煤ltimos cr茅ditos, fueron liberados el 14 de enero en estricto orden y se les dar谩 a los trabajadores 90 d铆as (hasta el 13 de abril), para tener los aval煤os de sus viviendas y tendr谩n 30 d铆as mas (hasta el 13 de mayo), para firmar sus escrituras.聽

Revisa la lista de puntaje en la p谩gina oficial.

Espera m谩s informaci贸n en nuestro blog o s铆guenos en nuestro Facebook

fovisste credito 2020 2

FOVISSSTE aplaza fecha para inscripci贸n 2020

Seguramente eres uno de los afortunados que ya cuenta con los 80 puntos necesarios para precalificar para un cr茅dito Fovissste Tradicional, pero seguramente se te pas贸 la fecha para hacer tu inscripci贸n; pues te tenemos una buena noticia: la fecha de inscripci贸n al fovissste se aplaz贸 para el d铆a 20 de Noviembre del 2019.

El Fondo de Vivienda del INstituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado (Fovissste) aplaz贸 su inscripci贸n al cr茅dito del 2020 hasta el 20 de Noviembre, que originalmente terminaba el jueves 14 de Noviembre.

El subdirector de Cr茅dito Fovissste, Salvador Arriscorreta Maldonado anunci贸 que se dispondr谩n de 54,300 cr茅ditos que en conjunto tendr谩n una derrama mayor a $36,550 millones, con ello se generar谩n m谩s de 1.5 millones de empleos directos e indirectos, superando por un 4% el presupuesto que se di贸 el a帽o pasado.

A pesar de estas cifras, se declar贸 que hay una baja del 2.5% de hipotecas generadas respecto al a帽o pasado, siendo solamente 42,954 hipotecas que representan solo el 92脟% del avance esperado anual.

Se ten铆a la incertidumbre a la disminuci贸n de cr茅ditos, debido al cambio de gobierno, pero el Fovissste declar贸 no haber dejado de trabajar en su objetivo.

Ya ten铆amos un articulo que mosteaba las fechas oficiales, pero si est谩n interesado puedes hacer tu inscripci贸n en el siguiente enlace fovissste.

Parte de este articulo fue tomado del siguiente enlace. Espera m谩s informaci贸n en nuestro blog , s铆guenos en nuestro Facebook

creditos fovissste 2020

Credito Fovissste 2020

El pasado 31 de octubre se abri贸 la inscripci贸n para el credito fovissste 2020 y se cerrar谩 el pr贸ximo 14 de noviembre, mediante el Sistema de Puntaje 2020.

Si ya revisaste tu precalificaci贸n o quieres hacerlo (rev铆salo en los simuladores correspondientes) y resultas聽 ser un prospecto para obtener tu credito fovissste 2020.聽 Recuerda que tienes del 31 de octubre hasta el 14 de noviembre antes de las 6:00pm (Horario del centro) para iniciar tu proceso de inscripci贸n, el cuela podr谩s realizar en:聽 otorgamientocredito.fovissste.gob.mx/Inscripcion/

A partir de la evaluaci贸n que se realizar谩 con las inscripciones, se liberar谩n los primeros 15 mil cr茅ditos, entendiendo que la valoraci贸n buscar谩 los cr茅ditos que tengan mayor puntuaci贸n, a partir de 80 puntos que es el requisito m铆nimo para ser seleccionado.

Los resultados de lo cr茅ditos fovissste 2020 otorgados se dar谩 el 28 de noviembre en la p谩gina del Instituto.

驴Necesitas ayuda con tu inscripci贸n?

Yo puedo ayudarte con tu cr茅dito Fovissste

credito fovissste tradicional

驴C贸mo hacer la inscripci贸n la cr茅dito Fovissste?

Los derechohabientes pueden hacer su inscripci贸n al cr茅dito fovissste 2020 en:

  • Organizaciones sindicales que los representen
  • Dependencias y entidades donde laboran
  • Departamentos de vivienda del Fovissste en todo el pa铆s
  • En la p谩gina www.gob.mx/fovissste en la opci贸n “Registra tu solicitud”

Los requisitos m铆nimos para poder inscribirte en el Sistema de Puntaje 2020 son:

  • Tener por lo menos 18 meses cotizando
  • 80 puntos base
  • Bimestres cotizados
  • Saldo de la subcuenta de vivienda
  • Edad
  • Sueldo
  • N煤mero de miembros de la familia
  • Oferta y demanda regional de la vivienda
Espera m谩s informaci贸n en nuestro聽blog聽, s铆guenos en nuestro聽Facebook
fovissste creditos 27 septiembre de 2019

Liberacion de creditos Fovissste

liberacion de creditos fovissste 2019

Liberaci贸n de creditos Fovissste

El FOVISSSTE que hoy en d铆a es dirigido por Agust铆n Gustavo Rodr铆guez L贸pez, llega a 75 mil cr茅ditos autorizados y se aproxima a cumplir su meta con la liberacion de cr茅ditos.

El FOVISSSTE, autoriz贸 la liberacion de聽 10 mil nuevos cr茅ditos tradicionales de acuerdo a su lista de prelaci贸n del Sistema de Puntaje 2019 el 26 de agosto del presente a帽o,聽 alcanzando los 75 mil cr茅ditos autorizados en esta administraci贸n que beneficiar谩 al mismo n煤mero de trabajadores al servicio del Estado.

La aprobaci贸n de estos nuevos cr茅ditos hipotecarios, contribuyen a llegar al 88 por ciento de avance a las solicitudes que hicieron los trabajadores del Estado, al abrirse la convocatoria para el Otorgamiento de Cr茅ditos Tradicionales, mediante el Sistema de Puntaje 2019.

Por instrucciones de su titular,聽esta liberaci贸n de cr茅ditos se hace聽聽sin cortes en los cierres, teniendo vigencia hasta el 31 de diciembre de 2019 para reportar la firma de escritura.

A trav茅s del Sistema de Puntaje 2019, se otorgaron puntos adicionales para maestras, maestros, enfermeras, enfermeros, m茅dicos, polic铆as y a quienes se encuentran en un proceso de descentralizaci贸n.

Las ventajas de este esquema son mayor equidad, transparencia, certidumbre y certeza jur铆dica en beneficio de los derechohabientes.

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Recuerda que Fovissste聽 es un programa que te ayuda a mejorar tu oportunidad de adquirir una casa a ti y a tu pareja, 茅sta liberacion les concierne a ambos, ya que incluso se puede hacer de la mano con tu conyugue, siempre y cuando el tambi茅n sea derechohabiente del programa.

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CR脡DITO FOVISSSTE TRADICIONAL


El credito fovissste tradicional es el pr茅stamo que se otorga a trav茅s de Sistema de Puntaje, al que se pueden inscribir los trabajadores en activo, de base, confianza y eventuales qu茅 aporten al FOVISSSTE.
Para participar los derechohabientes deben tener m铆nimo 18 meses de aportaciones a la Subcuenta de Vivienda del SAR, ser la primera vez que ejercer谩n un pr茅stamo del FOVISSSTE y no haber iniciado un tr谩mite de pensi贸n.

Es el pr茅stamo que se otorga a trav茅s de Sistema de Puntaje, al que se pueden inscribir los trabajadores en activo, de base, confianza y eventuales. Qu茅 aporten al FOVISSSTE.
Para participar los derechohabientes deben tener m铆nimo 18 meses de aportaciones a la Subcuenta de Vivienda del SAR, ser la primera vez que ejercer谩n un pr茅stamo del FOVISSSTE y no haber iniciado un tr谩mite de pensi贸n.

CR脡DITO FOVISSSTE PENSIONADOS


El cr茅dito para pensionados es un esquema de cr茅dito para Pensionados del ISSSTE (Cesant铆a en edad avanzada, Jubilaci贸n y Retirado por Edad y Tiempo de Servicio) y que en su etapa de servicio no ejercieron alg煤n cr茅dito hipotecario FOVISSSSTE.
La edad m谩xima para solicitar este esquema de financiamiento es 74 a帽os.

credito pensionados fovissste
credito fovissste conyugal

CREDITO CONYUGAL


Programa donde el FOVISSSTE y el INFONAVIT se unen, otorgando a sus derechohabientes casados, un financiamiento para la adquisici贸n de una vivienda.
鈥揈l trabajador que cotiza a FOVISSSTE, tiene que estar activo con 18
meses o m谩s de aportaciones a la subcuenta de vivienda.
鈥揈l pr茅stamo de tu c贸nyuge estar谩 sujeto a las reglas de otorgamiento de cr茅dito del INFONAVIT.

CR脡DITO FOVISSSTE ALIADOS PLUS


Aliados plus es el cr茅dito que otorga el FOVISSSTE en combinaci贸n con una entidad financieras sin necesidad de participar en el Sistema de Puntaje.
鈥揟ienes que ser trabajador activo con 18 meses o m谩s de aportaciones a la subcuenta de vivienda y 茅ste ser tu primer pr茅stamo.

鈥揚uedes mancomunar el credito.

aliados fovissste
credito fovissste conyugal

CREDITO CONYUGAL


Programa donde el FOVISSSTE y el INFONAVIT se unen, otorgando a sus derechohabientes casados, un financiamiento para la adquisici贸n de una vivienda.
鈥揈l trabajador que cotiza a FOVISSSTE, Tienes que estar activo con 18
meses o m谩s de aportaciones a la subcuenta de vivienda.
鈥揈l pr茅stamo de tu c贸nyuge estar谩 sujeto a las reglas de otorgamiento de
cr茅dito del INFONAVIT.

CR脡DITO FOVISSSTE PENSIONADOS


Es un esquema de cr茅dito para Pensionados del ISSSTE (Cesant铆a en edad avanzada, Jubilaci贸n y Retirado por Edad y Tiempo de Servicio) y que en su etapa de servicio no ejercieron alg煤n cr茅dito hipotecario FOVISSSSTE.
La edad m谩xima para solicitar este esquema de financiamiento es 74 a帽os.

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CR脡DITO FOVISSSTE ALIADOS PLUS


Cr茅dito que otorga el FOVISSSTE en combinaci贸n con una entidad financieras sin necesidad de participar en el Sistema de Puntaje.
鈥揟ienes que ser trabajador activo con 18 meses o m谩s de aportaciones a la subcuenta de vivienda y 茅ste ser tu primer pr茅stamo.

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