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Fovissste libera 5,000 créditos extra a los del Sistema 2020

El Fovissste libera 5,000 créditos tradicionales, estos se suman a los ya liberados el pasado noviembre del 2019 (recordaras nuestra nota anterior) que se liberaron bajo el Sistema de Puntaje 2020, la suma de ambas liberaciones  representa 3,381,460,642 (tres mil trescientos ochenta y un mil, cuatrocientos sesenta mil, seiscientos cuarenta y dos) pesos al rededor del país.

El organismo dirigido por Agustín Gustavo Rodríguez López (fovissste), libera 20mil créditos de las 83,489 solicitudes, solicitadas por trabajadores al servicio del Estado, inscritos al Sistema de puntaje 2020, para poder adquirir una vivienda con sus créditos.

En estos 2 meses (noviembre y enero), se ha logrado otorgar el 24% de los créditos solicitados; estos créditos son equivalentes a una derrama de 12,638 ,205,571 pesos, comunicado por Fovissste en su twitter el pasado 19 de enero. 

El programa pretende incrementar en 4% el monto económico, a comparación del 2019, creando así 1,755,000 empleos directos e indirectos en el país.

Estos últimos créditos, fueron liberados el 14 de enero en estricto orden y se les dará a los trabajadores 90 días (hasta el 13 de abril), para tener los avalúos de sus viviendas y tendrán 30 días mas (hasta el 13 de mayo), para firmar sus escrituras. 

Revisa la lista de puntaje en la página oficial.

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feng shui 2020 casa decoracion

Decoración feng shui en tu casa este 2020

Sabemos que este 2020 quieres empezar con una nueva decoración en casa, que te traiga mucha tranquilidad y relajamiento, por eso te recomendamos el Feng Shui.

Primeramente te explicaremos de manera muy rápida lo que es el Feng Shui: se trata de una filosofía china basada en principios de metafísica; Feng Shui significa viento y agua, por lo que se le considera la ciencia del flujo de la energía vital (Chi) en la tierra y en el paisaje.

Ahora entiendes que este arte se puede enfocar muy bien en la decoración de tu casa, pues es el lugar donde mayormente pasas rodeado de un ambiente propio.

¿QUE DICE LA TENDENCIA 2020?

Las tendencias del interiorismo para este 2020, ponen al Feng Shui como una de las filosofías más importantes para representar los gustos. Aquí te dejamos algunos de los elementos que puedes ocupar para ser parte de esta tendencia:

  • Flujo de Agua: se recomienda una fuente o pequeño rio donde se mueva el agua, pues el agua es una representación de la energía y si la tenemos encerrada en un estanque, la energía solo está inactiva. Incorpora algunas piedras y plantas de agua para manejar varios colores naturales, crea un sonido suave y armónico; una de las maneras más sencillas es poniendo una pecera con los clásicos arowana, koi y pez dorado.
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  • Orden y limpieza: Sin duda el 2020 y el Feng shui estarán rodeados de orden, aunque este elemento es algo que debes tener en cuenta siempre, pues el orden debe estar en tu ambiente y en tu vida
  •  Las plantas: Son aquellos elementos que sirven como reserva de energía positiva, refrescan y embellecen cualquier espacio. Si tienes un jardín solo elige los colores que debes combinar, si quieres algo más tranquilo intenta.

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Créditos Infonavit subirán 2.83%

Desde el próximo 15 de enero del 2020 los créditos hipotecarios del Infonavit en Veces Salarios Mínimos (VSM) incrementarán en 2.83% ya que el aumento de la Unidad de Medida y Actualización (UMA) fue menor al del ajuste del

El valor de la UMA se vió actualizado este 9 de Enero  como 86.88 pesos, lo cuál resulta un 2.83% superior al que tenía en 2019, se considera que el incremento del salario mínimo incremento en un 20% para el 2020.

Se hace un balance entre la tasa del UMA y el salario mínimo, la tasa fue menor por lo que se incrementan los créditos hipotecarios del Infonavit en un 2.83% en VSM.

Según datos del Infonavit, al día de hoy existen 3.9 millones de créditos en VSM a los cuales se les aplicará este incremento del 2.83% en el total de su saldo.

La más actual administración del Infonavit por medio del programa Responsabilidad Compartida convirtió 147mil 480 créditos que estaban en salarios mínimos a pesos, además se les dio un descuento de hasta el 55% del saldo de su deuda.

  • Ganara menos de 4 salarios mínimos
  • Ser mayor a 40 años
  • Tener un crédito con vida mayor a 15 años
  • Tener una deuda 1.5 veces mayor a la que contrataron
  • Haber pagado su crédito al menos 24 meses

Desde el año 2015, el Infonavit no ha otorgado créditos en VSM, pero muchos derechohabientes aún no cambian su hipoteca a pesos; y esta acción se puede pasar a una hipoteca a pesos con una tasa fija con algún banco.

 

credito hipotecario

Como solicitar un crédito hipotecario

Lo primero que debes saber antes de cotizar un crédito hipotecario es que el montó no puede ser igual al total del costo de la vivienda, ya que tú deberas considerar el enganche, la apertura del crédito, la valuación, escrituración y demás gastos administrativos.

Tal vez este nuevo año tu propósito es adquirir un crédito hipotecario para obtener tu nueva vivienda, es importante que tomes en cuenta la siguiente información:

  • Un crédito hipotecario es un préstamo que otorga un organismo generalmente para la adquisición de un inmueble (ampliación, reparación o construcción).
  • Algunos de los requisitos mínimos son: tener entre 18 y 25años, salario mínimo según el crédito solicitado, antigüedad laboral mínima de 1 año, buen historial crediticio, haber vivido en el domicilio actual mínimo 1 año.
  •  Considera ser muy responsable para poder efectuar tus pagos intenta dar un buen enganche para que el monto a contratar sea menor y por ende los intereses no sean tan grandes.
  • En cualquier crédito el cliente se compromete a hacer los pagos de forma periódica, a plazos establecidos y pagando los intereses acordado.
  • En un crédito hipotecario el monto se respalda con la misma propiedad en caso que no se cumplan los acuerdos al acredor puede demandar el pago con la misma para rematar y recuperar el monto.
  • La Comisión Nacional para la Protección y Defensa de los Usuarios de Servicios Financieros  (CONDUSEF) recomienda utilizar su simulador de crédito, para conocer las opciones  de plazos y cuotas.
  • Debes investigar si existen penalizaciones y cuales son, si hay pagos por algún tipo de seguros (desempleo, desastre o accidente).
  • Algunos créditos en algunas identidades financieras pueden sumarse, para ello puedes acercarte al instituto para pedir mayor información sobre el tema.
  • Ten en cuenta tener una cantidad considerada como capital, para gastos administrativos y escrituración que no podrás cubrir con el crédito ya que nunca será igual al 100% del valor de la propiedad.
  •  Intenta consultar un agente inmobiliario para que te de mejores consejos sobre la viabilidad financiera.
  • El contrato de compraventa y el crédito hipotecario quedarán formalizados ante notario público y pueden acentuarse en la escritura inscrita en el Registro Público de la Propiedad, que será el documento con el que comprobaras la propiedad.
  • Al terminar de pagar el crédito se debe solicitar su confirmación ante notario público ante el Registro Público de la propiedad.
Esperamos te sirvan estos consejos para poder adquirir un crédito hipotecario, si requieres más información en nuestro blog o síguenos en Facebook, la información fue obtenida de enlace.
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Evita accidentes con la decoración navideña

Sabemos que lo que más quieres en cuidar el bienestar de tu familia, por ello te damos algunos consejos para prevenir accidentes esta navidad.

  1. Si vas a poner adornos a una gran altura, asegúrate de usar una buena escalera y de asegurarla para no tener un accidente.
  2. En caso de que tengas mascotas asegura que no puedan jalar algún adorno que pueda tirara algún electrodoméstico
  3. Si vas a usar velas procura cuidar que la flama no esté cerca de algo que se pueda quemar
  4.  Procura compara luces y series de buena calidad, ya que muchas veces estas suelen provocar accidentes
  5.  No sobre cargues la instalación, ya que solemos poner muchas extensiones en un contacto que tiene poca salidas y al obre cargar la instalación podría provocar una explosión o incendio.
Cuida a tu familia, recuerda que las luces y la electricidad son muy peligrosas, además que la mayoría de los adornos y productos de la navidad suelen ser inflamables.
 
Si quieres saber mas sobre decoración sigue el enlace, espera más información en nuestro blog o síguenos en Facebook; y si quieres saber más sobre el tema sigue el enlace.
terraza modelo fresno

Consejos legales para comprar una casa en México

¿QUIERES comprar un inmueble en México? ¿Quieres asesoría legal? ¿No SABES NADA DE bienes raíces?

A continuación, te damos algunos consejos legales para comprar un inmuebles en México:

1. No firme sin asesoría legal previa

Siempre hay letras chiquitas, procure no firmar  ningún acuerdo, contrato previo, promesa de compra o documentos asi haber tenido una mínima asesoría legal adecuada.

2. Investigue antecedentes del inmueble

Si le es posible investigue todo lo que pueda sobre la zona, sobre el dueño previo o sobre quién construyó, si es posible investigue la razón de la venta.

3. Conocer la regulación o normas locales

Ya sea que la propiedad la busque para habitar, vender o construir es importante conocer las regulación y lo que la misma te permite.

5. ValorAR diferentes opciones 

Claro que cada agente de bienes tiene su método de venta, pero no se sienta comprometido a firmar un contrato, analice diferentes opciones y decida por la opción que más le convenga.

Estas son de las principales recomendaciones que podemos ofrecerte para poder hacer la compra de un inmueble, siempre es importante tener la asesoría de un profesional como es Lety Salazar.

Parte de este articulo fue tomado del siguiente enlace Tracer, si quiere saber más puedes leer más consejos. Espera más información en nuestro blog o síguenos en Facebook.

 

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Infonavit reduce tasa de interes entre 4 y 8%

Como plan de estrategia para el año 2024 el Instituto de del Fondo nacional de Vivienda para los trabajadores considera una tasa de interés entre 4 y 8%.

Este año se presentó en el Senado una iniciativa para reformar a ley del Infonavit  y la del Fondo de la Vivienda del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado (Fovissste) para lograr fijar una tasa de interés entre 4 y 8% ya que hoy en día la tasa que ofrece el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los trabajadores es del 12%. 

Esta propuesta nació como una forma de mejorar su comparativa contra la banca comercial ya que oscila entre 7 y 10%, siendo la máxima para el Infonavit del 12%, fue así como se planteó por los Criterios Generales de Política Económica de la Secretaría de Hacienda; ésto fue lo que señaló Carlos Martínez Velazquez, director general del Infonavit durante una entrevista a nivel nacional.

Se analizó que estos interese que otorga el banco se ofrecen normalmente a personas que tienen ingresos mayores a los 20mil pesos al mes, mientras que los créditos solicitados por el Infonavit son personas con ingresos menores a los 12mil pesos y mayormente entre 7mil y 8mil pesos al mes, por lo que el Infonavit entra en actividades por otro tipo de sector.

 Además dijo que: “Eso lo vamos a publicar dentro del plan estratégico del Infonavit hacia 2024. Vamos a iniciar la discusión para revisar el tema del costo de las tasas. Será una discusión que tomará tiempo; es algo que ya se viene viendo por varios lugares y es algo que por supuesto esperamos ver”, enfatizó el directivo.

Parte de este articulo fue tomado del siguiente enlace Real Estate. Espera más información en nuestro blog o síguenos en Facebook.

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5 Ideas para decorar tu casa esta navidad

Seguramente tu ya has establecido un estilo de decoración para tu casa, quizás prefieres lo minimalista, lo clásico, lo vintage o lo romántico; pero a pesar de esto la época navideña es una buena fecha para agregar algunos adornos extra para recibir de forma más divertida la navidad.

Aquí tenemos unas ideas para ti:

  • Haz de tu pared la protagonista de la época: añade adornos, luces o pintala de un color especial, considera ya tus espacios y sobre todo que esta decoración podría durar un mes completo.
decoracion en paredes 01
  • Decora tu mesa: puedes usar algunos elementos como servilletas rojas y verdes, una vajilla blanca, o te puedes poner más creativo con un mantel con motivo navideño.
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  • La Iluminación: No hay otra cosas que no nos recuerde la navidad como lo son las luces, por eso dar un toque de luz en tus mesas o algún rincón especial le dará un toque muy navideño.
  • Decora el ambiente: no te enfoques sólo en el árbol, recuerda espacios como el baño, la terraza, las ventanas o puertas, también pueden ser un bonito recordatorio de la navidad.
decoracion cocina navidad
  • Los accesorios navideños: no olvides de esos elementos pequeños que pueden hacer la diferencia como cojines, velas, cortinas, guirnaldas y más

 

Lo importante es que eches a volar tu imaginación y ya sea que lo compres en una tienda especializada o lo hagas tú mismo.

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Infonavit otorgará 50000 créditos

Como parte del Plana Nacional de Vivienda del 2019-2024, el infonavit anuncia que tiene como meta liberar 50000 créditos. Este plan tiene como fin atender las necesidades habitacionales, reducir el problema de casas abandonadas, además de reunir los 7 puntos de la ONU-Habitat:

1. Seguridad de la tenencia: Asegura la tenencia de propiedades ejidales y cooperativas, dando la posibilidad de escrituración.

2. Disponibilidad de servicios: Las viviendas deben tener servicios mínimos como agua, drenaje, energía eléctrica, alumbrado, pavimentación, transporte y áreas verdes.

3. Asequibilidad: Se pretende que los gastos de vivienda no sean mayores al 30% de su sueldo ya que hay más prioridades como alimentación, vestido, salud, etc.

4. Habitabilidad: Se busca mejorar las condiciones de vida que rodean un ambiente familiar, si existe algún tipo de riesgo o una vivienda está sobrepoblada.

5. Accesibilidad: Se debe considerar materiales que apoyen a personas con alguna discapacidad , adultos mayores o algún tipo de deficiencia.

6. Ubicación: Debe ubicarse en zonas seguras, bien conectadas y con acceso a servicios de primera necesidad.

7. Adecuación cultural: Se deben considerar usos y costumbres de cada región, analizando su manera de vivir, construir y uso de materiales.

Parte de este articulo fue tomado del siguiente enlace expansión. Espera más información en nuestro blog o síguenos en Facebook.

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Ideas para decorar tu puerta navideña

Una de la formas más creativas de decorar tu casa en esta época navideña y es con las puertas de tu casa, dificilmente en otro momento del año podrás hacer algo del estilo.

Aquí te presentamos algunos de los estilos favoritos para que echas a volar tu imaginación:

Clásico. Este tipo de estilo es el más fácil, pues se trata de usar moños, coronas, guirnaldas o esferas, que son los elementos más representativos de la época.

Otro maneja de dejar presente la navidad en tu puerta es colocando un árbol de navidad con distintos materiales, aquí una ideas

Uno de lo más creativos es volver a tu puerta un personaje navideño

También puedes crear un bonito paisaje navideño en tu puerta:

Parte de este articulo fue tomado del siguiente enlace centro urbano. Espera más información en nuestro blog o síguenos en Facebook.

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